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          首页 担保经营产品及操作实务[1](完整)

          担保经营产品及操作实务[1](完整).ppt

          担保经营产品及操作实务[1](完整)

          简介:本文档为《担保经营产品及操作实务[1](完整)ppt?#32602;?#21487;适用于财会税务领域

          担保经营产品及操作实务年月日河南金信诚投资担保有限公司目录一、担保行业发展政府的技改资金贷款供应链融资方式项目贷款现代典当委托贷款普通的银行担保贷款保函创业基金发债引入战略投资者投资担保组合√银行信贷仍然?#20405;行?#20225;业的主要融资方式。一、担保行业发展年月市场竞争的结果?#34892;?#20225;业银行资本实力少?人才缺乏决策不严谨?管理不规范抵质押物少?经营稳定性差投资科学性差?信用意识欠缺高风险、高收益、低成本?#34892;?#20225;业所获得贷款仅信贷总额的资金作为一种资源在市场化的资源配置和成本、风险约束机制下必然嫌弃甚至背离资产实力?#20808;酢?#20449;用等级?#31995;汀?#25269;质押物较少的?#34892;?#20225;业。?#34892;?#20225;业信用担保体系应运而生?一、担保行业发展行业规模日益扩大机构建设日趋成熟已由最初的机构试点发展成为一个新兴行业。担保体系由初期的机构试点,发展成为一个新兴行业。担保体系的建设已经由政府主导型向市场主导、政府引导型转变。担保机构资本实力增强、业务品种创新、专业团?#26377;?#25104;、总体素质稳定提高。担保体?#21040;?#35774;对支?#31181;行?#20225;业发展效果比较显著。?#34892;?#20225;业信用担保体系是整个社会信用体系的重要组成部分。全国担保行业发展特点一、担保行业发展目录二、传统担保经营产品企业提出担保申请项目经理受理申请项目经理尽职调研评审会评审签订担保相关合同通知银行放款保后跟踪企业还款传统担保业务简明流程二、传统担保经营产品、贷款担保业务简介贷款担保是担保机构为企业取得银行贷款及授信所提供的第三方保证其主要目的是解决企业融资难问题搭建企业与银行之间的融资桥梁起到保证银行贷款?#36393;?#21327;助企业建立银行信用的作用。贷款担保的种类:流动资金贷款担保、综合授信担保?#21462;?#26368;适合哪些客户需要银行贷款但抵、质押物条件不足或缺乏贷款信用记录银行需担保机构予以第三方担保方可给予贷款的企业。二、传统担保经营产品、贷款担保办理方式向担保机构项目经理进行融资咨询提出担保申请提供所需材料配合担保机构项目经理进行尽职调?#20449;?#21512;银行客户经理的调研工作和担保机构、银行签订相关融资合同办理抵质押手续交纳担保费获得银行贷款。二、传统担保经营产品、贷款担保价值获得根据企业自身情况而度身定做的融资方案解决融资难问题取得更多的银行贷款逐步建立银行信用记录能够获得和企业发展同步增长的贷款额度满足扩大生产规模的需要放大反担保物抵押比率。二、传统担保经营产品、委托贷款业务简介为解决部分资金需求量不大、直接从银行获得贷款有困难的?#34892;?#20225;业融资需求担保机构运用自有资金委托银行向企业发放贷款的业务品种。收费情况、利息担保费、不收担保费但利率上浮一定比例。二、传统担保经营产品、委托贷款价值为资金需求量不大、直接获得银行贷款有困难的?#34892;?#20225;业打开融资渠道建立银行信用记录及担保机构的信用记录为企业未来发展打好融资基础省去银行审批的流程方便快捷。二、传统担保经营产品、保函业务业务简介保函业务是在各类业务?#34892;?#35201;开立保函的企业通过担保机构担保银行出具保函或直接由担保机构出具保函。保函业务的主要品种有:工程保函投标保函、履约保函、履约保证证明、预付款保函?#21462;?#20445;函额度授信由担保机构对企业开立保函的银行授信额度进行担保在规定的额度下和时间内企业的单笔保函可即时开具。保函额度按照实?#23454;?#20445;函开出金额收费。二、传统担保经营产品、保函业务价?#21040;档?#22312;银行直接开立保函时所需的保证金比例提高资金使用效率满足大金额保函及批量保函的需求速度快天即可取得所需的保函。二、传统担保经营产品年月日建设部建筑市场管理司选择深圳、厦门、青岛、成都、杭州、常州六市作为推行工程担保试点城?#23567;?#22235;大原则:促进发展与防范风险相结合政策引?#21152;?#24066;场化操作相结合提供担保与提升信用相结合统筹规划与适度竞争相结合工程保函存在的市场空间二、传统担保经营产品国际上常用的工程保函业务品种建设项目常用保函品种投标保函履约保函预付款保函保修保函二、传统担保经营产品申请保函企业基本情况调查要点基本情况:经营状况、财务状况、信用情况资质情况:企业的资质、资质证书真实性、有效期状况、年审情况履约经历:申请企业过往类似项目工程合同项目管理及技术力量准备:调查申请企业拟派遣技术人员的资质及管理水?#20581;?#20108;、传统担保经营产品工程项目关注要点中标金额、标底金额和评标方式保函责任和期限工程款支付条件:一般为按月度支付进度款(部分工程为按比例支付月进度款)有无工程预付款是否需要垫付保函的索赔条款:招标文件通用条款和专用条款都会对索赔进行规定。二、传统担保经营产品发包人情况调查发包人背景:发包人背景一般要求在网上核实其真实背景情况确认其资金到位情况对于较大的工程项目可以直接与发包人接触了解发包人情况。发包人支?#36172;?#21147;及支付办法:政府资金投?#23454;南?#30446;支?#36172;?#21147;较强一般不分析其支?#36172;?#21147;仅对陌生的政府背景受益人作一?#24471;鰲?#21830;业保函的工程项目(受益人为企业投资行为为企业自主决策项目为非公共设施类项目)因自身具有经营风险要重点核实是否有足够的支?#36172;?#21147;。二、传统担保经营产品工地考察工程进度状况查看工程的形象进度图从工程量上了解进度与监理或者发包人交流最新一期的计量支付报表或中期支付证书。了解工程施工进度和工程款支付的情况评价项目进展是否正常收集其它相关资料如监理报告、会议纪要?#21462;?#36890;过工程所在地的建设网或相关主管部门网站查看企业最新工程承包、处罚等信息变化情况工程保函项目保后跟踪要点二、传统担保经营产品保后跟踪中重点关注指标已完成工程量依据承包商的计量支付报表上申报的数据。已完工程占总工程量的比例可用已完成工程金额除以总的合同工程金额表征工程总体完成情况应付工程款仅指承包商累计申报并经监理工程师确认、符?#29616;?#20184;条件的工程款数额累计付款额即发包方实际支付给承包方?#30446;?#39033;包括预付款和进度款已付款占应付款的比例表征是否有工程款拖欠。二、传统担保经营产品目录债券种类金融债三、发债担保?#34892;?#20225;业公司债券是担保公司担保的重点?#34892;?#20225;业债一定是担保债?#34892;?#20225;业债一定是集合债三、发债担保?#34892;?#20225;业集合债就是由一个机构作为牵头人几家企业一起申请发行的债券也就是“捆绑发债”。至今只有深圳、?#26412;?#22823;连三地总?#21697;?#34892;了额度仅为亿元的集合债名?#21697;直?#31616;称为为“深债”、“中关村”、“连债”。三、发债担保三、发债担保年期亿元家企业担保?#34892;?#20026;其中家企业提供担保担保规模为亿元年月日国家发改委批复同意发行年月日在深圳首发深圳?#34892;?#20225;业集合债券年偿还本金亿元年偿还本金亿元年偿还本金亿元企业集合债的三种类型?#34892;?#20225;业集合短期融资短期融资券?#34892;?#20225;业集合?#26412;?#20013;期?#26412;葜行?#20225;业集合债企业债年期由中国银行间市场交易商协会注册即可面向金融机构发行审批流程简单年以上企业债券由国家发展和改革委员会审核流通交易范围广审批流程?#32454;?#26434;三、发债担保年期由中国银行间市场交易商协会注册即可面向金融机构发行审批流程简单目录投资与担保业务的结合点四、投资与担保担保与投?#23454;?#32467;合模式是连接资本市场与货币市场的纽带搭起了股权融资与债权融资之间的桥梁担保为我们积累了优?#23454;?#25237;资项目资源担保为我们的投资决策提供了参考的依据担保与投?#23454;?#32467;合将为?#34892;?#20225;业提供完整的融资解决方案解决担保与投资之间即-之间的连续中间点可能是或者?#20154;摹?#25237;资与担保投资领域投资项目关注重点:信息产?#25285;?#36719;件和通信、IT大类)生物科技和医疗健康新材料与新能源环保产?#25285;?#32511;色循环经济)前景良好的传统产?#25285;?#21253;含制造业、连锁经营业、教育产业、食品加工等传统行?#25285;?#20256;媒产业四、投资与担保投资企业的基本条件在符合担保业务受理条件的基础上企业具有以下特征产品:技术具有先进性、专有性或专利权行业和市场:产品具有快速增长的巨大市场潜力团队:企业拥有高素?#23454;?#32463;营管理团队创新的商业模式退出:在三至五年内可实现增?#24403;?#29616;。四、投资与担保企业引入战略投资者的得失权衡间接融资: 优势:经营不受其他投资者干涉、不必分享未来的超额利润 劣势?#27827;?#20110;缺乏可抵押的资产能从银行等金融机构融到的资金有限。直接融资: 优势:比起银行贷款更容易取得 劣势:出让股权的同时出让了未来的超额利润。四、投资与担保融资担保和风险投?#23454;?#21033;弊融资担保:承担借款人的还贷风险收益低但确定收益与风险不对称不能分享企业的经营成果风险投资:承担投资风险收益不确定分享企业的经营成果四、投资与担保担保投资组合的意义使直接融资与间接融资完美结合较少比例的股权出让更丰富及贴身的融资服务有强大增信作用的股东四、投资与担保期权担保方案要点期权的行权期间:期权的有效期一般为-年股权期权的份额及对价:一般取被担保企业总股本的%-%期权的价格根据被担保企业的净资产、担保额、企业的成长性和抗风险因素确定期权担保与反担保措施的联合使用模式。对于具备提供部分反担保能力的企业需要尽量挖掘企业的反担保以一定程度控?#21697;?#38505;。四、投资与担保目录典当的概念与作用典当当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行交付一定比例费用取得当金并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。赎当当期届满出典人及时如数清偿当金持当票来典当行取回当物。续当当典当人到期赎当有困难时可带原当票及有关证件办理续当手续缴纳续当费用。绝当典当期限或者续当期限届满后当户应当在日内赎当或者续当。逾期不赎当也不续当的为绝当。典当行对绝当物品依法享有处置权。五、现代典当与担保典当行经营下列业务:(一)动产质押典当业务(?#30423;尽?#29664;宝、设备等)  (二)财产权利质押典当业务(证券、股权等)  (三)房地产(外省、自治区、直辖市的房地产或者未取得商品房预售许可证的在建工程除外)抵押典当业务  (?#27169;?#38480;额内绝当物品的变卖  (五)鉴定评估及咨询服务  (六)商务部依法批准的其他典当业务。  典当行不得经营下列业务:  (一)非绝当物品?#21335;?#21806;以及旧物?#23637;骸?#23492;售  (二)动产抵押业务  (三)集资、吸收存款或者变相吸收存款  (?#27169;?#21457;放信用贷款  (五)未经商务部批准的其他业务(六)对外投资。五、现代典当与担保传统典当业务关注:当什么?现当典当业务关注?#26680;?#26469;?#20445;课?#20309;?#20445;?#22914;何?#20445;课濉?#29616;代典当与担保典当与担保相结合的意义小额、短期、快速融资新渠道个人业务反担保物快速变现新渠道创造效益积累风险准备五、现代典当与担保典当与担保相结合的几种方式预典当赎楼与过桥应急性融资资产临时性典当五、现代典当与担保典当收费构成综?#25103;眩?#20808;行收取利息:赎当时收取综?#25103;?#21033;息五、现代典当与担保典当收费标准一般动产典?#20445;?#27773;车、珠宝、古玩等)典当月费率:%不动产典?#20445;?#20027;要为房产典?#20445;?#20856;当月费率:%财产权利典?#20445;?#32929;权、股票、证券等)典当月费率:%综?#25103;眩?#21033;息:典当当金利率按中国人民银行公布的银行机构个月期法定贷款利率及典当期限折算后执行。月。五、现代典当与担保目录<label><label>概念是担保公司运用自有资金委托银行向企业发放贷款的业务品种。发展历程最早为解决部分资金需求量不大、或其它原因从银行获得贷款有困难的?#34892;?#20225;业融资需求而设立。早期限定每年委放总额度不?#36152;?#36807;一千万?#19994;?#31508;委贷金额原则上不能超过一百万元因此当时?#23567;?#23567;额委托放款”。此后单笔贷款额?#20154;?#20225;业的特殊情况渐渐突破原来?#21335;?#39069;年放贷限额也逐步上升并仍在继续增加。六、小额贷款与担保委托贷款<label><label>意义、为?#34892;?#20225;业提供了一种快速、简便的融资通?#39304;?#20026;初次向银行融?#23454;?#20225;业提供了一种过?#23578;?#20135;品、无论在单数、金额或创收方面都可在担保公司的整业体业务上占据重要地位。特点、原则?#38386;?#35201;企业提供较足额的反担保、程序简便:担保公司评审通过后直接签?#21450;?#29702;反担保手续后直接从委托银行放款省去银行审批的流程有快捷、便利之优势、按月收取利息不收担保费。六、小额贷款与担保委托贷款委托贷款适用企业与市场开拓适用企?#25285;?#21453;担保相对足值急于获得资金对时效、简便性要求?#32454;?#20225;业财务数据较差预计银行审批较难通过市场开拓要点:尽量引导企业采用贷款担保业务需处理好与推荐银行的关系。六、小额贷款与担保六、小额贷款与担保小额贷款公司的经营模式和业务品种对担保机构的借鉴意义思?#21152;?#25506;索目录七、担保产品创新业务品种创?#30053;?#21017;多样化风险分散七、担保产品创新体制与机制创新上市公司模式的法人治理结构改造作业模式创新“批量化产销、规模化经营”“三批?#20445;号?#24320;发、批作业、批发出资产证券化反担保资产证券化的滚动融资发展业务创新:间接融资担保与直接融资担保相结合间接融资与非融资(工程保函、诉讼保函)直接?#34892;?#20225;业集合债供应链、物流、买(卖)方信贷创新产权主体多元化业务品种多角化市场拓展广域化发展战略七、担保产品创新Thankyou年月日郑州?

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